Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Riu Balbaru, Badesi, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Opportunità di investimento immobiliare a Badesi, Sardegna, con questo bilocale di **62 mq** completamente ristrutturato. Già avviato per affitti brevi, l'immobile è pronto per generare reddito fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
L'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa e comprende un angolo cottura a vista, ideale per sfruttare al meglio lo spazio. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole.
Caratteristiche principali: * **Completamente ristrutturato** * **62 mq catastali** * **Pronto per generare reddito** * Posizionato in una rinomata località turistica * Ideale per investimento
Situato a Badesi, una località turistica molto apprezzata nel nord della Sardegna, l'appartamento beneficia della vicinanza a splendide spiagge e a tutti i servizi essenziali. La posizione strategica lo rende una scelta eccellente sia per i turisti che per chi desidera vivere la bellezza della costa sarda.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 8 переглядів
Оновлено 7 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Opportunità di investimento immobiliare a Badesi, Sardegna, con questo bilocale di 62 mq completamente ristrutturato. Già avviato per affitti brevi, l'immobile è pronto per generare reddito fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
L'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è luminosa e comprende un angolo cottura a vista, ideale per sfruttare al meglio lo spazio. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole.
Caratteristiche principali:
Situato a Badesi, una località turistica molto apprezzata nel nord della Sardegna, l'appartamento beneficia della vicinanza a splendide spiagge e a tutti i servizi essenziali. La posizione strategica lo rende una scelta eccellente sia per i turisti che per chi desidera vivere la bellezza della costa sarda.