Wilfersdorf 18, Top 2, Ludersdorf-Wilfersdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hochwertigen und barrierefrei zugänglichen 3-Zimmer-Wohnung** in Ludersdorf-Wilfersdorf, die auf ca. **71 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, der Zugang zu einem praktischen Abstellraum, dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten WC bietet.
Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit hochwertigen Holzdielen**, der sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern direkt begehbar ist. Ein zusätzlicher Abstellraum am Balkon schafft Platz für Ihre Balkonutensilien. Raumhohe Terrassen- und Balkontüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * Barrierefrei erreichbar * Großzügiger Balkon mit Holzdielen * Zwei überdachte Carport-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert * Kellerersatzraum und zusätzlicher Abstellraum * Hochwertige Eichendielen und moderne Fliesen * Nachhaltige Bauweise
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität legen. **Zwei überdachte Carport-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten** und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerersatzraum sowie ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit Funktionalität und ist **sofort verfügbar**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 18 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen und barrierefrei zugänglichen 3-Zimmer-Wohnung in Ludersdorf-Wilfersdorf, die auf ca. 71 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, der Zugang zu einem praktischen Abstellraum, dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten WC bietet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit hochwertigen Holzdielen, der sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern direkt begehbar ist. Ein zusätzlicher Abstellraum am Balkon schafft Platz für Ihre Balkonutensilien. Raumhohe Terrassen- und Balkontüren sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Anleger, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität legen. Zwei überdachte Carport-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerersatzraum sowie ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit Funktionalität und ist sofort verfügbar.
