Seewalchen am Attersee, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neu errichteten Penthouse-Wohnung** am malerischen Attersee. Auf **146 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit direktem Zugang zu einer **großzügigen 53 m² Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Grundriss noch individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und so Ihrer neuen Immobilie Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken. Die zentrale Begehbarkeit aller Räume sorgt für ein durchdachtes und komfortables Raumgefühl. Die offene Wohnküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und durch eine große Hebeschiebetür mit der Terrasse verbunden.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefrei** erreichbar über einen Lift direkt von der Tiefgarage * Ca. **53 m² Dachterrasse** mit Panoramablick * 2 Tiefgaragenstellplätze (einer inklusive, ein weiterer optional) * Teil eines familiären 5-Parteien-Hauses * Nur als Hauptwohnsitz nutzbar
**Lage** Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum türkisfarbenen Wasser des Attersees, einem der schönsten Seen Österreichs. Genießen Sie die frische Seeluft und das Urlaubsgefühl durch den hauseigenen Seezugang. Die Kombination aus moderner Architektur, der idyllischen Lage und dem gehobenen Wohnkomfort macht diese Penthouse-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 7 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser neu errichteten Penthouse-Wohnung am malerischen Attersee. Auf 146 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept mit direktem Zugang zu einer großzügigen 53 m² Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Grundriss noch individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und so Ihrer neuen Immobilie Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken. Die zentrale Begehbarkeit aller Räume sorgt für ein durchdachtes und komfortables Raumgefühl. Die offene Wohnküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und durch eine große Hebeschiebetür mit der Terrasse verbunden.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum türkisfarbenen Wasser des Attersees, einem der schönsten Seen Österreichs. Genießen Sie die frische Seeluft und das Urlaubsgefühl durch den hauseigenen Seezugang. Die Kombination aus moderner Architektur, der idyllischen Lage und dem gehobenen Wohnkomfort macht diese Penthouse-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
