Haslau - Maria Ellend, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese sehr schöne und gepflegte **73,83 m² große Dreizimmerwohnung** mit einem **6,6 m² großen Balkon** befindet sich in Maria Ellend und bietet eine hervorragende Wohnqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, das einen Essplatz und eine großzügige, offene Geräteküche integriert. Zusätzlich verfügt sie über zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet und mit Granitböden sowie weißen Keramikfliesen versehen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Ahornparkett ausgelegt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 6,6 m² großer Balkon * Offene Geräteküche * Ahornparkettböden * Granit- und Keramikfliesen im Bad * Ca. 3 m² großes Kellerabteil * PKW-Stellplatz
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und verfügt über einen Energieausweis mit einem HWB von 79,66 kWh/m² (Energieklasse C).
Die Immobilie ist bis zum 31.03.2028 vermietet, die Bruttomiete beträgt EUR 925,- inkl. Betriebskosten und Ust. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 227,62 EUR.
Maria Ellend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schnellbahnanschluss, Supermarkt, Post, Bankomat, Kindergarten und Volksschule. Die Nähe zu Wien (ca. 30 Autominuten oder direkte Schnellbahnverbindung nach Wien Mitte) ermöglicht ein bequemes Pendeln in die Großstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 7 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese sehr schöne und gepflegte 73,83 m² große Dreizimmerwohnung mit einem 6,6 m² großen Balkon befindet sich in Maria Ellend und bietet eine hervorragende Wohnqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, das einen Essplatz und eine großzügige, offene Geräteküche integriert. Zusätzlich verfügt sie über zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet und mit Granitböden sowie weißen Keramikfliesen versehen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Ahornparkett ausgelegt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und verfügt über einen Energieausweis mit einem HWB von 79,66 kWh/m² (Energieklasse C).
Die Immobilie ist bis zum 31.03.2028 vermietet, die Bruttomiete beträgt EUR 925,- inkl. Betriebskosten und Ust. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 227,62 EUR.
Maria Ellend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schnellbahnanschluss, Supermarkt, Post, Bankomat, Kindergarten und Volksschule. Die Nähe zu Wien (ca. 30 Autominuten oder direkte Schnellbahnverbindung nach Wien Mitte) ermöglicht ein bequemes Pendeln in die Großstadt.
