Judenburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich im **Zentrum von Judenburg** und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von ca. **36,89 m²** und einer aktuellen Mietrendite von rund **4,4 %** ist sie eine solide Investition.
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, die bereits mit einer **Küchenzeile ausgestattet** ist, sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wird aktuell vermietet und generiert somit **sofortige Erträge**.
* Gepflegtes Mehrparteienhaus * Zentrale Lage im Stadtzentrum * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer * Attraktive Rendite von ca. 4,4 %
Die Wohnung ist ideal für Anleger, die eine unkomplizierte und ertragreiche Investition im Immobilienmarkt suchen. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Ein **perfekter Einstieg** in die Welt der Immobilieninvestitionen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 21 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich im Zentrum von Judenburg und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 36,89 m² und einer aktuellen Mietrendite von rund 4,4 % ist sie eine solide Investition.
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, die bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wird aktuell vermietet und generiert somit sofortige Erträge.
Die Wohnung ist ideal für Anleger, die eine unkomplizierte und ertragreiche Investition im Immobilienmarkt suchen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Ein perfekter Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen.
