Linz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Im Herzen von Pichling entsteht das architektonisch ansprechende Wohnprojekt "BIBERWEG" mit insgesamt **62 modernen Wohneinheiten**.
**Überblick** Dieses exklusive Projekt bietet eine Auswahl von **33 bis 143 m²** Wohnfläche, konzipiert für verschiedenste Bedürfnisse – vom Single-Haushalt bis zur Familie. Die Wohnungen zeichnen sich durch ein ansprechendes Design und eine **Top-Lage** mit perfekter Infrastruktur aus. Die Errichtung erfolgt in vier Häusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2027** geplant.
**Innenausstattung** Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **36,92 m²**. Alle Einheiten werden hochwertig und modern ausgestattet. Dazu gehören Echtholzböden, großformatige Fliesen und effektiver Sonnenschutz, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnungen sind **freifinanziert**.
**Ausstattungshighlights** * **Großzügige Freiflächen:** Erdgeschosswohnungen bieten Gärten, während die oberen Etagen geräumige Terrassen oder Balkone haben. * **Nachhaltige Energie:** Ein modernes Heizsystem mit **Wärmepumpe** kombiniert mit einer **PV-Anlage** sorgt für niedrige Energiekosten. * **Tiefgarage:** Ausreichend Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. * **Design & Living:** Architektur von Kleboth & Dollnig.
**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend im Herzen von Pichling und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciIm Herzen von Pichling entsteht das architektonisch ansprechende Wohnprojekt "BIBERWEG" mit insgesamt 62 modernen Wohneinheiten.
Überblick Dieses exklusive Projekt bietet eine Auswahl von 33 bis 143 m² Wohnfläche, konzipiert für verschiedenste Bedürfnisse – vom Single-Haushalt bis zur Familie. Die Wohnungen zeichnen sich durch ein ansprechendes Design und eine Top-Lage mit perfekter Infrastruktur aus. Die Errichtung erfolgt in vier Häusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant.
Innenausstattung Die hier angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 36,92 m². Alle Einheiten werden hochwertig und modern ausgestattet. Dazu gehören Echtholzböden, großformatige Fliesen und effektiver Sonnenschutz, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnungen sind freifinanziert.
Ausstattungshighlights
Lage Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend im Herzen von Pichling und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
