Linz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses **architektonisch ansprechende Neubauprojekt** bietet moderne Wohneinheiten in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Siedlungsgegend.
Die hier angebotene **1-Zimmer-Wohnung mit 35,65 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die Echtholzböden, Großformatfliesen und effektiven Sonnenschutz umfasst. Die Wohnung befindet sich in **Haus 1 oder Haus 2**, welche als Eigentumswohnungen konzipiert sind.
**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * **TOP-Lage** in Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Großzügige Freiflächen** (Balkon/Terrasse in oberen Etagen) * **Nachhaltiges Heizsystem** (Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage) * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen * Hochwertige Innenausstattung
Das gesamte Projekt "BIBERWEG" besteht aus vier Häusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2027** geplant, der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Die Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Lage in Pichling garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie modernes Wohnen in einer aufstrebenden Gegend von Linz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses architektonisch ansprechende Neubauprojekt bietet moderne Wohneinheiten in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Siedlungsgegend.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit 35,65 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die Echtholzböden, Großformatfliesen und effektiven Sonnenschutz umfasst. Die Wohnung befindet sich in Haus 1 oder Haus 2, welche als Eigentumswohnungen konzipiert sind.
Highlights der Wohnung und des Projekts:
Das gesamte Projekt "BIBERWEG" besteht aus vier Häusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant, der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Die Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Die Lage in Pichling garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie modernes Wohnen in einer aufstrebenden Gegend von Linz.
