Linz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Im Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt vier Häuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. **Haus 1 und Haus 2 bieten insgesamt 32 Eigentumswohnungen**, während Haus 3 und Haus 4 als Mietwohnungen geplant sind und später vermarktet werden.
Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,89 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und besticht durch ihre **hochwertige und moderne Ausstattung**. Dazu gehören Echtholzböden, Großformatfliesen und ein effektiver Sonnenschutz. Jede Wohnung ist auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt, egal ob für Singles, Paare oder Familien.
**Besondere Merkmale:** * **Top-Lage** im Zentrum von Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Architektonisch ansprechendes Design** von Kleboth & Dollnig * **Großzügige Freiflächen** wie Gärten im Erdgeschoss sowie Terrassen oder Balkone in den oberen Etagen * **Nachhaltiges Heizsystem** mit Wärmepumpe und PV-Anlage * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen
Das Projekt zeichnet sich durch flexible Wohnungsgrößen aus, die von kompakten Starterwohnungen bis hin zu geräumigen Dachgeschosswohnungen reichen. Der **Baubeginn ist erfolgt**, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Die Wohnungen sind freifinanziert und werden nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes errichtet. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciIm Herzen von Pichling entsteht das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG", das moderne Architektur mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt vier Häuser, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 und Haus 2 bieten insgesamt 32 Eigentumswohnungen, während Haus 3 und Haus 4 als Mietwohnungen geplant sind und später vermarktet werden.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,89 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend und besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Dazu gehören Echtholzböden, Großformatfliesen und ein effektiver Sonnenschutz. Jede Wohnung ist auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt, egal ob für Singles, Paare oder Familien.
Besondere Merkmale:
Das Projekt zeichnet sich durch flexible Wohnungsgrößen aus, die von kompakten Starterwohnungen bis hin zu geräumigen Dachgeschosswohnungen reichen. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant. Die Wohnungen sind freifinanziert und werden nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes errichtet. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt!
