Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle Erdgeschosswohnung im charmanten Altbaustil bietet ein besonderes Wohnerlebnis in ruhiger Lage, trotz zentraler Erdgeschosslage. Sie profitieren von der **Gartenbenutzung**, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das Zugang zur **großen Küche** bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das geräumige Zimmer mit einer Fläche von **33 m²** verfügt über drei Kastenfenster und einen hochwertigen Parkettboden, der den Altbaucharme unterstreicht.
**Besondere Merkmale:** * Gartenbenutzung * Barrierefreier Zugang * Kellerabteil vorhanden * Hochwertiger Parkettboden * Helle Räume
Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Flair einer Altbauwohnung kombiniert mit modernem Wohnkomfort und der Möglichkeit, einen Garten zu nutzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 27 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese helle Erdgeschosswohnung im charmanten Altbaustil bietet ein besonderes Wohnerlebnis in ruhiger Lage, trotz zentraler Erdgeschosslage. Sie profitieren von der Gartenbenutzung, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das Zugang zur großen Küche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das geräumige Zimmer mit einer Fläche von 33 m² verfügt über drei Kastenfenster und einen hochwertigen Parkettboden, der den Altbaucharme unterstreicht.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Wien und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Flair einer Altbauwohnung kombiniert mit modernem Wohnkomfort und der Möglichkeit, einen Garten zu nutzen.
