Tulln an der Donau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Tulln an der Donau mit diesem attraktiven Neubauprojekt.
**Überblick** In zentraler Lage, nur wenige Schritte von Donau, Bahnhof und Stadtkern entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an Gartenwohnungen, Balkonwohnungen und Dachgeschosswohnungen mit beeindruckendem Weitblick.
**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung im 1. Stock überzeugt auf ca. **73,62 m² Wohnfläche** mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung & Merkmale** * **Neubauprojekt** mit **schlüsselfertiger Übergabe** * Ca. **8,44 m² Balkonfläche** für entspannte Stunden im Freien * Nachhaltige Energieversorgung durch **Wärmepumpen** und **Photovoltaikanlagen** * **Niedrigstenergiehaus**-Standard (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) * Optionaler Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes um EUR 25.000,- (Vorbereitung für E-Ladestationen)
**Lage** Die Lage in Tulln an der Donau ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Donaupromenade und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an Wien und die umliegenden Regionen gewährleistet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 9 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Tulln an der Donau mit diesem attraktiven Neubauprojekt.
Überblick In zentraler Lage, nur wenige Schritte von Donau, Bahnhof und Stadtkern entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an Gartenwohnungen, Balkonwohnungen und Dachgeschosswohnungen mit beeindruckendem Weitblick.
Innenbereich Die hier angebotene Wohnung im 1. Stock überzeugt auf ca. 73,62 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Lage in Tulln an der Donau ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Donaupromenade und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an Wien und die umliegenden Regionen gewährleistet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
