Tulln an der Donau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum von Tulln an der Donau. Dieses **Neubauprojekt** "Junge Römer" bietet moderne Eigentumswohnungen in einer erstklassigen Lage.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubauprojekts und besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Donau, dem Bahnhof und dem Stadtkern. Sie bietet auf ca. 89,75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare, die urbanes Leben mit guter Anbindung schätzen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnfläche beträgt **89,75 m²**.
**Ausstattung & Merkmale** * **Neubauprojekt** mit moderner Haustechnik * Energieeffizient durch **Wärmepumpen** und **Photovoltaikanlagen** (Niedrigstenergiehaus) * Ca. **8,44 m² Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Schlüsselfertige Übergabe * Tiefgaragenstellplatz optional um EUR 25.000,- erwerbbar
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Tulln an der Donau, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Bahnhof und der Donaupromenade entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz (S5, ÖBB) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in Tulln, der Garten- und Messestadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 9 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum von Tulln an der Donau. Dieses Neubauprojekt "Junge Römer" bietet moderne Eigentumswohnungen in einer erstklassigen Lage.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubauprojekts und besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Donau, dem Bahnhof und dem Stadtkern. Sie bietet auf ca. 89,75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare, die urbanes Leben mit guter Anbindung schätzen.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnfläche beträgt 89,75 m².
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung liegt zentral in Tulln an der Donau, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Bahnhof und der Donaupromenade entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz (S5, ÖBB) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in Tulln, der Garten- und Messestadt.
