Voggenbergstraße 7, Elixhausen, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Elixhausen, das Ruhe und eine ansprechende Hanglage perfekt vereint. Diese **3-Zimmer-Wohnung B2** befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offene **ca. 31 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich**, der durch große Glasfronten viel natürliches Licht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 20 m² große Balkon**, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und gesellige Stunden bietet.
**Ausstattung:** * Hochwertige Eichendielenböden * Stilvolle großformatige Feinsteinzeugfliesen * Großer Balkon * Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Voggenbergstraße und bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und zur umliegenden Seenlandschaft macht Elixhausen zu einer **besonders gefragten Wohnlage**.
**Zusätzliche Optionen:** Ein PKW-Freistellplatz kann um EUR 12.500,- und ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 35.000,- erworben werden. Informationen zur **Wohnbauförderung des Landes Salzburg** sind auf Anfrage erhältlich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 27 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in Elixhausen, das Ruhe und eine ansprechende Hanglage perfekt vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung B2 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offene ca. 31 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich, der durch große Glasfronten viel natürliches Licht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und gesellige Stunden bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Voggenbergstraße und bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg und zur umliegenden Seenlandschaft macht Elixhausen zu einer besonders gefragten Wohnlage.
Zusätzliche Optionen: Ein PKW-Freistellplatz kann um EUR 12.500,- und ein Tiefgaragenstellplatz um EUR 35.000,- erworben werden. Informationen zur Wohnbauförderung des Landes Salzburg sind auf Anfrage erhältlich.
