Herderstraße 50, Wels, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Pernau in Wels.
Die Wohnung besticht durch ihre südwestseitige Ausrichtung aller Zimmer und der Loggia, was für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 79 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Raumaufteilung:** * Küche * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Vorraum
**Besonderheiten:** * **Sonnige Loggia** mit Südwestausrichtung * **Lift** im Gebäude vorhanden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **KFZ-Stellplatz** im Freien * **Renovierungsbedürftig** – Ihre Chance zur individuellen Gestaltung
Die Wohnung befindet sich im **4. Stock** und ist bequem über einen Lift erreichbar. Derzeit ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Die Lage in Wels-Pernau bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 25 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Pernau in Wels.
Die Wohnung besticht durch ihre südwestseitige Ausrichtung aller Zimmer und der Loggia, was für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Derzeit ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Die Lage in Wels-Pernau bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
