Krems an der Donau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Krems an der Donau, Niederösterreich, bietet auf ca. **101,35 m² Wohnfläche** ein modernes und großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren **generalsaniert** und befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch zentralen Lage**. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Einkaufszentren (Bühlcenter und Alex) sowie das Krankenhaus in unmittelbarer Nähe sind.
**Besonderheiten:** * Moderne Pelletheizung * Zentrale und ruhige Lage * Generalsaniert * Großzügige Wohnfläche * Optional: Erwerb der gesamten Liegenschaft mit 4 Wohnungen möglich
**Ausstattung:** Die Wohnung wird mittels einer modernen Pelletanlage beheizt, was für wohlige Wärme sorgt. Sie befindet sich im zweiten Stock (erster Dachgeschoß) und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift).
**Lage:** Die Lage in Krems an der Donau ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufszentren und dem Krankenhaus, genießen aber gleichzeitig die Ruhe einer gut gelegenen Wohngegend. Die Donau und ihre Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 1 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Krems an der Donau, Niederösterreich, bietet auf ca. 101,35 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, da Einkaufszentren (Bühlcenter und Alex) sowie das Krankenhaus in unmittelbarer Nähe sind.
Besonderheiten:
Ausstattung: Die Wohnung wird mittels einer modernen Pelletanlage beheizt, was für wohlige Wärme sorgt. Sie befindet sich im zweiten Stock (erster Dachgeschoß) und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar (kein Lift).
Lage: Die Lage in Krems an der Donau ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufszentren und dem Krankenhaus, genießen aber gleichzeitig die Ruhe einer gut gelegenen Wohngegend. Die Donau und ihre Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
