Salzburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Alt-Liefering! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **53,93 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage.
**Übersicht:*** Die Wohnung ist Teil des modernen Neubauprojekts "GLANCE", das zeitgemäße Architektur mit der Nähe zur Natur verbindet. Sie profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Lage in Alt-Liefering vereint die Ruhe eines grünen Umfelds mit der guten Erreichbarkeit des Salzburger Stadtzentrums.
**Interieur:*** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Zugang zu einem schönen Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird im **Neubau-Zustand** übergeben.
**Ausstattung:*** * **Schöner Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. EUR 29.000,-) * Moderne Architektur * Nähe zur Glan * Potenzial für volle Wohnbauförderung (bis zu EUR 80.000,- möglich) * Baustart erfolgt
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Alt-Liefering, einem charmanten Stadtteil von Salzburg. Die Nähe zur Glan bietet Naherholungsmöglichkeiten, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 12 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Alt-Liefering! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53,93 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lage.
Übersicht:* Die Wohnung ist Teil des modernen Neubauprojekts "GLANCE", das zeitgemäße Architektur mit der Nähe zur Natur verbindet. Sie profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Lage in Alt-Liefering vereint die Ruhe eines grünen Umfelds mit der guten Erreichbarkeit des Salzburger Stadtzentrums.
Interieur:* Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Zugang zu einem schönen Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird im Neubau-Zustand übergeben.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Alt-Liefering, einem charmanten Stadtteil von Salzburg. Die Nähe zur Glan bietet Naherholungsmöglichkeiten, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ermöglicht. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
