Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
strada pieve, Montefelcino, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Immerso nelle incantevoli colline marchigiane, a soli 30 minuti da Pesaro, sorge questo magnifico casale, un'oasi di pace e bellezza.
**Panoramica** Questa proprietà, finemente ristrutturata nel 2013, offre un'esperienza abitativa unica, dove il tempo sembra essersi fermato. Ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana, questo casale combina il fascino rustico con comfort moderni, garantendo privacy e un profondo legame con la natura circostante.
**Interni** Gli interni sono stati pensati per il massimo comfort e la convivialità. Un **ampio e luminoso salone** invita al relax e alla socializzazione, mentre la cucina spaziosa è il luogo perfetto per creare ricordi culinari con amici e familiari. La zona notte dispone di **quattro accoglienti camere da letto** e due bagni funzionali e ben rifiniti.
**Caratteristiche** * Superficie interna di 497 m² * **4 camere da letto** e 2 bagni * Giardino privato di oltre 2000 m², completamente recintato * Ristrutturazione completa nel 2013 * Posizione collinare con vista panoramica
**Posizione** Situato nel cuore delle dolci colline di Montefelcino, questo casale gode di una posizione privilegiata che offre **tranquillità assoluta** e una vista mozzafiato sulla campagna marchigiana. La vicinanza a Pesaro (30 minuti) garantisce l'accesso ai servizi e alle comodità della città, pur mantenendo l'isolamento e la serenità della vita rurale.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 17 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Immerso nelle incantevoli colline marchigiane, a soli 30 minuti da Pesaro, sorge questo magnifico casale, un'oasi di pace e bellezza.
Panoramica Questa proprietà, finemente ristrutturata nel 2013, offre un'esperienza abitativa unica, dove il tempo sembra essersi fermato. Ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana, questo casale combina il fascino rustico con comfort moderni, garantendo privacy e un profondo legame con la natura circostante.
Interni Gli interni sono stati pensati per il massimo comfort e la convivialità. Un ampio e luminoso salone invita al relax e alla socializzazione, mentre la cucina spaziosa è il luogo perfetto per creare ricordi culinari con amici e familiari. La zona notte dispone di quattro accoglienti camere da letto e due bagni funzionali e ben rifiniti.
Caratteristiche
Posizione Situato nel cuore delle dolci colline di Montefelcino, questo casale gode di una posizione privilegiata che offre tranquillità assoluta e una vista mozzafiato sulla campagna marchigiana. La vicinanza a Pesaro (30 minuti) garantisce l'accesso ai servizi e alle comodità della città, pur mantenendo l'isolamento e la serenità della vita rurale.