Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra esta espectacular villa de **cinco habitaciones** en una ubicación privilegiada de Capdepera, Baleares, con **impresionantes vistas panorámicas** al mar Mediterráneo y al paisaje montañoso. Con una superficie habitable de **340 m²** en una generosa parcela de **1.076 m²**, esta propiedad de tres plantas ofrece un estilo de vida de lujo y confort.
El interior de la villa está diseñado para maximizar la luz natural y las vistas. La planta intermedia alberga la sala de estar principal con ventanales de suelo a techo, una moderna cocina con isla y electrodomésticos de alta gama, y el dormitorio principal con baño en suite. Un invernadero acristalado ofrece vistas ininterrumpidas al mar y la montaña, con acceso a una terraza.
La villa cuenta con **cinco baños completos**, incluyendo varios en suite, y un vestidor. En la planta del jardín, encontrará tres dormitorios adicionales, dos baños modernos y una habitación multiusos que puede ser utilizada como oficina, gimnasio o estudio. La planta superior dispone de un dormitorio adicional con baño en suite y balcón.
**Características destacadas:** * Piscina infinita de agua salada (aprox. 12 x 6 m) * Cocina exterior y baño con ducha * Amplias terrazas y cuidado jardín mediterráneo * Dos plazas de garaje * Aire acondicionado y calefacción * Orientación sur
Situada en una zona residencial codiciada cerca de Cala Ratjada, la propiedad ofrece fácil acceso a playas, restaurantes y servicios, combinando la tranquilidad de la montaña con la belleza de la costa mallorquina. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de ensueño.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за modelo 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Descubra esta espectacular villa de cinco habitaciones en una ubicación privilegiada de Capdepera, Baleares, con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al paisaje montañoso. Con una superficie habitable de 340 m² en una generosa parcela de 1.076 m², esta propiedad de tres plantas ofrece un estilo de vida de lujo y confort.
El interior de la villa está diseñado para maximizar la luz natural y las vistas. La planta intermedia alberga la sala de estar principal con ventanales de suelo a techo, una moderna cocina con isla y electrodomésticos de alta gama, y el dormitorio principal con baño en suite. Un invernadero acristalado ofrece vistas ininterrumpidas al mar y la montaña, con acceso a una terraza.
La villa cuenta con cinco baños completos, incluyendo varios en suite, y un vestidor. En la planta del jardín, encontrará tres dormitorios adicionales, dos baños modernos y una habitación multiusos que puede ser utilizada como oficina, gimnasio o estudio. La planta superior dispone de un dormitorio adicional con baño en suite y balcón.
Características destacadas:
Situada en una zona residencial codiciada cerca de Cala Ratjada, la propiedad ofrece fácil acceso a playas, restaurantes y servicios, combinando la tranquilidad de la montaña con la belleza de la costa mallorquina. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de ensueño.