Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Toén, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra esta propiedad única en Toén, Galicia, una casa de piedra con gran potencial, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo cerca de Ourense.
**Descripción General**
Esta vivienda independiente, construida en 1959, ofrece 316m² construidos y se asienta sobre una parcela de 175m². Se encuentra en una zona tranquila, a pocos minutos de la ciudad, perfecta para disfrutar de la paz sin sacrificar la conveniencia.
**Interior y Distribución**
La casa se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio garaje para dos vehículos, zona de bodega y almacén. La planta superior, destinada a vivienda, se organiza en forma de L. Incluye un salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño completo en una sección, además de un hall acristalado con vistas al jardín. La otra sección dispone de cuatro dormitorios y un espacio abierto que puede servir como salita o recibidor.
**Características Exteriores**
La propiedad cuenta con una parcela cerrada de 175m², ideal para crear un jardín, con una zona enlosada y un porche cubierto perfecto para barbacoas y cenas de verano. También dispone de un pequeño patio lateral para almacenaje y una terraza cubierta con vistas al paisaje.
**Ubicación**
Situada en Toén, a escasos minutos de Ourense, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida rural y acceso a servicios urbanos. Es una oportunidad excepcional para personalizar su hogar a su gusto.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 18 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за modelo 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Descubra esta propiedad única en Toén, Galicia, una casa de piedra con gran potencial, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo cerca de Ourense.
Descripción General
Esta vivienda independiente, construida en 1959, ofrece 316m² construidos y se asienta sobre una parcela de 175m². Se encuentra en una zona tranquila, a pocos minutos de la ciudad, perfecta para disfrutar de la paz sin sacrificar la conveniencia.
Interior y Distribución
La casa se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio garaje para dos vehículos, zona de bodega y almacén. La planta superior, destinada a vivienda, se organiza en forma de L. Incluye un salón, cocina independiente, un dormitorio y un baño completo en una sección, además de un hall acristalado con vistas al jardín. La otra sección dispone de cuatro dormitorios y un espacio abierto que puede servir como salita o recibidor.
Características Exteriores
La propiedad cuenta con una parcela cerrada de 175m², ideal para crear un jardín, con una zona enlosada y un porche cubierto perfecto para barbacoas y cenas de verano. También dispone de un pequeño patio lateral para almacenaje y una terraza cubierta con vistas al paisaje.
Ubicación
Situada en Toén, a escasos minutos de Ourense, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida rural y acceso a servicios urbanos. Es una oportunidad excepcional para personalizar su hogar a su gusto.