Oportunidad Única: Hostal en Funcionamiento con Potencial de Expansión

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Itziar (Deba), País Vasco, con la venta del Hostal Itziar, un próspero bar-restaurante con una sólida trayectoria y alta rentabilidad.

**Ubicación Estratégica y Amplias Instalaciones** Este establecimiento se encuentra en un enclave privilegiado junto a la N-634 y cerca de la AP-8, garantizando una excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con una parcela de casi 2.000 m² y 975 m² construidos, diseñados para la actividad hostelera. Destaca su **amplio aparcamiento privado** con capacidad para diversos tipos de vehículos, una ventaja competitiva muy significativa.

**Potencial de Crecimiento y Expansión** El Hostal Itziar ofrece un **enorme potencial de crecimiento**. Existen estudios técnicos y urbanísticos que avalan la posibilidad de transformar el negocio en un bar-restaurante con hostal de 6 habitaciones, con opción de ampliación hasta 12 habitaciones. Esto lo convierte en un proyecto ideal para inversores o cadenas hoteleras que buscan expandir su portfolio con un negocio consolidado y con gran proyección.

**Características Destacadas:** * Bar-restaurante en pleno funcionamiento * **Ubicación estratégica** en la costa de Gipuzkoa * Parcela de casi 2.000 m² y 975 m² construidos * **Amplio aparcamiento privado** para turismos, autobuses y camiones * Estudios para **ampliación a hostal** (6-12 habitaciones) * Excelente conexión con San Sebastián y Bilbao

**Entorno Inmejorable** Situado cerca del Geoparque de la Costa Vasca y entre localidades turísticas como Deba, Zumaia y Getaria, el establecimiento se beneficia de un alto tránsito diario y una considerable afluencia turística anual, asegurando un flujo constante de clientes. Una inversión segura con gran potencial de revalorización.