Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Perales del Río, Getafe, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra este **impresionante chalet adosado** en Perales del Río, Getafe, una propiedad que redefine el concepto de confort y calidad de vida. Diseñado para familias que valoran la amplitud, la luz natural y la privacidad, este hogar de aproximadamente **250 m² útiles** se asienta sobre una parcela de **100 m² de jardín privado**. La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios versátiles y acabados de alta calidad.
El interior de la casa ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el confort. La planta principal acoge un salón-comedor de generosas dimensiones con **chimenea** y acceso directo al jardín, una cocina independiente con zona de lavado y patio de apoyo, y un aseo de cortesía. Una estancia anexa polivalente puede servir como despacho, sala de estar o dormitorio adicional. La planta superior cuenta con **tres dormitorios exteriores**, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, además de otro baño completo. La buhardilla, un espacio independiente y luminoso con techos abuhardillados, ofrece un baño completo y armarios a medida, ideal como suite adicional o despacho profesional.
* **Superficie útil:** 250 m² * **Jardín privado:** 100 m² * **Dormitorios:** 3 (más buhardilla polivalente) * **Baños:** 3 completos y 1 aseo * **Garaje:** Amplio para 2 vehículos * **Buhardilla:** Espacio versátil con baño propio * **Calefacción:** Individual (no especificada) * **Aire Acondicionado:** No especificado
La planta inferior dispone de un garaje para dos coches, trastero y dos estancias adicionales con luz natural. El jardín privado es perfecto para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en Perales del Río, una zona residencial tranquila y familiar, con fácil acceso a Getafe y Madrid. La urbanización cuenta con **excelentes zonas comunes**: piscina, pista de pádel, parque infantil y salón multiusos, además de conserjería 24 horas. Rodeado de servicios, comercios, centros educativos y zonas verdes, como el Parque Regional del Sureste, ofrece un entorno inmejorable para la vida familiar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 6 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за modelo 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Descubra este impresionante chalet adosado en Perales del Río, Getafe, una propiedad que redefine el concepto de confort y calidad de vida. Diseñado para familias que valoran la amplitud, la luz natural y la privacidad, este hogar de aproximadamente 250 m² útiles se asienta sobre una parcela de 100 m² de jardín privado. La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios versátiles y acabados de alta calidad.
El interior de la casa ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar el confort. La planta principal acoge un salón-comedor de generosas dimensiones con chimenea y acceso directo al jardín, una cocina independiente con zona de lavado y patio de apoyo, y un aseo de cortesía. Una estancia anexa polivalente puede servir como despacho, sala de estar o dormitorio adicional. La planta superior cuenta con tres dormitorios exteriores, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, además de otro baño completo. La buhardilla, un espacio independiente y luminoso con techos abuhardillados, ofrece un baño completo y armarios a medida, ideal como suite adicional o despacho profesional.
La planta inferior dispone de un garaje para dos coches, trastero y dos estancias adicionales con luz natural. El jardín privado es perfecto para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en Perales del Río, una zona residencial tranquila y familiar, con fácil acceso a Getafe y Madrid. La urbanización cuenta con excelentes zonas comunes: piscina, pista de pádel, parque infantil y salón multiusos, además de conserjería 24 horas. Rodeado de servicios, comercios, centros educativos y zonas verdes, como el Parque Regional del Sureste, ofrece un entorno inmejorable para la vida familiar.