Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Perales del Río, Getafe, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubre esta **magnífica casa adosada** en Perales del Río, Getafe, diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad. Con una superficie de **213 m²**, esta vivienda es ideal para familias y ofrece un estilo de vida tranquilo sin renunciar a las comodidades urbanas.
La planta principal cuenta con una **luminosa cocina independiente**, un aseo y un espacioso salón-comedor con acceso directo a un **fantástico patio reformado**. Este espacio exterior es perfecto para reuniones, comidas al aire libre y disfrutar del verano, equipado con ducha exterior y toma de agua.
En la primera planta se encuentran **tres amplios dormitorios dobles** y una estancia adicional versátil (dormitorio, despacho, sala de juegos). Desde aquí se accede a una acogedora buhardilla con ventana Velux, calefacción y espacio de almacenaje, con potencial para convertirse en una suite privada o zona de teletrabajo.
**Características destacadas:** * **Cuatro habitaciones** (tres dobles + buhardilla versátil) * **Patio reformado** con ducha exterior * Buhardilla con ventana Velux y potencial para baño * **Garaje privado** para dos vehículos en planta sótano * Calefacción individual de gas natural * Ventanas de aluminio tipo Climalit * Aire acondicionado en dormitorio principal * Suelos de parquet
**Ubicación:** Situada en una zona residencial tranquila y familiar de Getafe, rodeada de zonas verdes. Cuenta con todos los servicios necesarios: colegio, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y supermercados. Excelentes conexiones de transporte público y accesos a las principales vías (M-45, M-50, M-301).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 13 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за modelo 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Descubre esta magnífica casa adosada en Perales del Río, Getafe, diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad. Con una superficie de 213 m², esta vivienda es ideal para familias y ofrece un estilo de vida tranquilo sin renunciar a las comodidades urbanas.
La planta principal cuenta con una luminosa cocina independiente, un aseo y un espacioso salón-comedor con acceso directo a un fantástico patio reformado. Este espacio exterior es perfecto para reuniones, comidas al aire libre y disfrutar del verano, equipado con ducha exterior y toma de agua.
En la primera planta se encuentran tres amplios dormitorios dobles y una estancia adicional versátil (dormitorio, despacho, sala de juegos). Desde aquí se accede a una acogedora buhardilla con ventana Velux, calefacción y espacio de almacenaje, con potencial para convertirse en una suite privada o zona de teletrabajo.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una zona residencial tranquila y familiar de Getafe, rodeada de zonas verdes. Cuenta con todos los servicios necesarios: colegio, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y supermercados. Excelentes conexiones de transporte público y accesos a las principales vías (M-45, M-50, M-301).