Ціни на нерухомість у Cantabria, жовтень 2026 р.
Скільки коштує квадратний метр у Cantabria
Квартира у Cantabria коштує за квадратний метр у 1.6 раза більше, ніж будинок, і це найбільший розрив у даних. Ця сторінка розділяє два ринки і показує, де кожен з них доступніший за ціною.
2 390 EUR/m²
Медіанна ціна пропозиції за квадратний метр серед активних оголошень про продаж, жовтень 2026 р..
- Медіана, усі типи нерухомості
- 2 390 EUR/m²
- Квартири
- 2 718 EUR/m²
- Будинки
- 1 698 EUR/m²
- Типова ціна пропозиції
- 256 250 EUR
Середина серед 2 200+ оголошень про продаж з ціною, а не середнє значення, тому кілька викидів не можуть його змістити.
1 400+ оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 240 000 EUR.
807 оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 320 000 EUR.
Медіана серед оголошень про продаж у Cantabria, де вказано і ціну, і площу.
Два ринки, одне місце
Квартира коштує за квадратний метр у 1.6 раза більше, ніж будинок
Квартири
2 718 EUR/m²
1 400+ оголошеньМедіанна ціна пропозиції 240 000 EUR
Зосереджені там, де землі бракує, тому саме ставка за квадратний метр, а не загальна сума, відображає надбавку за розташування.
Будинки
1 698 EUR/m²
807 оголошеньМедіанна ціна пропозиції 320 000 EUR
Конструкція плюс земля під нею, і зазвичай більша площа, тому ставка за квадратний метр і загальна ціна пропозиції можуть рухатися в різних напрямках.
1.6×за квадратний метр, квартири проти будинків
Практичний висновок для покупця: якщо ви орієнтуєтесь на бюджет, саме ринок будинків дає більше площі за ті самі гроші тут. Якщо ви орієнтуєтесь на розташування, саме ринок квартир має глибину пропозиції в межах самого міста, і за цю надбавку ви платите у ставці, а не в загальній сумі.
Стан
Скільки насправді заощаджує ремонт
Квартири
Нова будівля2 937 EUR/m²
79 оголошень
Хороший стан3 000 EUR/m²
903 оголошень
Потребує ремонту1 996 EUR/m²
256 оголошень
Квартира, яка потребує ремонту, коштує на 32% менше за новобудову. Для квартири площею 86 м² це приблизно 80 933 EUR запасу, тобто бюджет на ремонт, який ринок закладає наперед.
Будинки
Нова будівля3 607 EUR/m²
30 оголошень
Хороший стан2 122 EUR/m²
440 оголошень
Потребує ремонту749 EUR/m²
248 оголошень
Будинок, який потребує ремонту, коштує на 79% менше за новобудову. Для об'єкта площею 214 м² це приблизно 611 532 EUR різниці.
Що дає надбавка за новобудову. Нове житло має гарантію забудовника, актуальний енергетичний клас і не потребує жодних робіт перед переїздом. Якщо його продають ще на етапі будівництва, ви фактично купуєте дату завершення, а не готові ключі, тому очікування теж входить у ціну. Саме за ці умови й бере надбавку верхній щабель.
Чому знижка це не безкоштовні гроші. Розрив у ціні на ремонт це оцінка обсягу робіт, яку одночасно робить весь ринок. Це вигідна угода, якщо ваша власна кошторисна оцінка виявиться нижчою за неї, і невигідна, якщо ні. Там, де розрив на будинки більший, причина в обсязі робіт: дах, опалення та утеплення окремого будинку коштують дорожче, ніж кухня і ванна кімната в багатоквартирному будинку.
Район за районом
Де які ціни всередині Cantabria
- 4Noja3 562 EUR/m²156
- 5Laredo3 228 EUR/m²146
- 6Piélagos2 063 EUR/m²94
- 7Suances3 750 EUR/m²90
- 8Santa Cruz de Bezana2 599 EUR/m²73
- 9Santoña2 209 EUR/m²58
- 10Ribamontán al Mar3 611 EUR/m²43
- 11Camargo2 254 EUR/m²43
- 12El Astillero2 256 EUR/m²38
- 13Miengo2 453 EUR/m²31
- 14Ampuero1 313 EUR/m²29
- 15Voto1 948 EUR/m²29
- 16San Vicente de la Barquera3 533 EUR/m²28
- 17Los Corrales de Buelna1 327 EUR/m²28
- 18Bárcena de Cicero2 073 EUR/m²26
- 19Castañeda2 069 EUR/m²26
- 20Colindres2 407 EUR/m²26
- 21Cartes2 329 EUR/m²25
- 22Limpias2 195 EUR/m²24
- 23Santillana del Mar1 947 EUR/m²24
- 24Campoo de Enmedio1 000 EUR/m²23
- 25Santa María de Cayón1 340 EUR/m²23
- 26Arnuero1 862 EUR/m²23
- 27Ramales de la Victoria787 EUR/m²22
- 28Marina de Cudeyo2 586 EUR/m²22
- 29Meruelo2 471 EUR/m²21
- 30Comillas3 469 EUR/m²21
У контексті
Як Cantabria порівнюється зі схожими ринками
Заглибитись
Порівняти Cantabria із ширшим регіоном
Скільки це коштуватиме щомісяця?
Введіть 256 250 EUR в іпотечний калькулятор і подивіться на щомісячний платіж, перший внесок і загальну суму відсотків, перш ніж складати шортлист.
Відкрити іпотечний калькуляторСкільки коштує ваше власне житло?
Безкоштовна оцінка на основі тих самих актуальних оголошень, що формують медіани вище, з ціновим сповіщенням, яке повідомить, коли ситуація у вашому районі зміниться.
Отримати оцінку вартостіЧасті запитання
Чи дорогий Cantabria порівняно з Іспанія?
Порівняйте медіану €/м² на цій сторінці з аналогічним показником на сторінці Іспанія, щоб побачити відносні ціни.
Як змінилися ціни у Cantabria?
Ця сторінка показує поточні ціни пропозиції продавців, які оновлюються щотижня, а не історичний ряд даних. Щоб оцінити напрямок руху цін, порівняйте рейтинг районів вище зі сторінками ширших регіонів, посилання на які наведено нижче: коли підрайон значно перевищує показник свого материнського регіону, саме там ціни, як правило, вже зрушили з місця.
Де найдешевші райони у Cantabria?
Перегляньте рейтинг районів вище: він відсортований за обсягом оголошень з ціною в кожному, і кожен запис веде на власну сторінку з власною медіаною. Тоді перевірте розбір за типом нерухомості вище, адже два ринки рідко коштують однаково в одному й тому самому місці.
Як Seeki.eu розраховує ці показники?
Ми обчислюємо медіану price_eur / площа для всіх опублікованих оголошень у цій локації. Ми використовуємо медіану, а не середнє, щоб уникнути спотворення через викиди.
Це ціни пропозиції чи ціни продажу?
Це ціни пропозиції з оголошень, які наразі активні на Seeki.eu, а не зафіксовані ціни продажу. Ціни пропозиції змінюються раніше, ніж дані реєстрів, а ціна, на яку зрештою погоджується покупець, часто нижча за заявлену в оголошенні.
Готові подивитись, що насправді продається?
2 200+ оголошень з ціною у Cantabria, з фільтрами, як ви й шукаєте: за бюджетом, за площею, за станом.
Наведені цифри це медіани ціни пропозиції, поділеної на площу, за опублікованими оголошеннями про продаж у межах кожної локації, оновлюються щотижня. Кількість оголошень округлена в менший бік. Дані отримано з публічно доступних оголошень. Seeki.eu не є сервісом оцінки нерухомості.