Villa d'exception avec piscine et vue sur la nature

Découvrez cette magnifique villa de 2009, nichée dans le paisible hameau de Fontjun à Cébazan. Offrant une surface habitable de **119 m²** sur un terrain de **1474 m²**, cette propriété est une invitation à la sérénité.

L'intérieur se compose de **4 chambres**, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau et deux WC. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, menant à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², incluant un séjour lumineux et une véranda climatisée de 29 m², donnant sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'accès au garage, à la buanderie et à un espace de rangement se fait également depuis ce niveau.

À l'étage, trois chambres supplémentaires avec dressings et une salle de bain moderne complètent l'espace nuit, offrant toutes une vue agréable sur la nature environnante.

**Caractéristiques principales :** * Villa de 2009, R+1 * **4 chambres**, dont une suite parentale * **Vaste pièce de vie de plus de 70 m²** * Véranda climatisée de 29 m² * Terrain paysagé de 1474 m² * **Piscine** et abri de jardin * Garage de 19 m² avec buanderie * Chauffage par climatisation réversible (split et gainable) * Menuiseries double vitrage

Située à Cébazan, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec une vue imprenable sur la nature. La taxe foncière s'élève à 1350 euros. **Sous offre acceptée**, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.