Studio Lumineux à Nancy - Idéal Étudiant

Découvrez ce charmant studio de **13 m²** idéalement situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur à Nancy.

**Vue d'ensemble** Ce studio lumineux, d'une surface habitable de 13,13 m² (21 m² au sol), est parfait pour un étudiant ou une personne seule. Situé au 4ème et dernier étage, il offre un espace de vie optimisé et chaleureux.

**Intérieur** L'espace de vie principal, d'environ 15 m², peut être aménagé en coin nuit et bureau. La cuisine est astucieusement aménagée en coin séparé avec table et chaises. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **13 m²** * Dernier étage sous combles * Chauffage individuel * Éligible à la fibre optique * Stationnement gratuit dans la rue * **Classe énergie A**

**Localisation** Idéalement placé au 45 Avenue Anatole France, ce studio est à proximité immédiate de l'IUT Charlemagne, d'un supermarché Match (5 min à pied), ainsi que de plusieurs arrêts de bus, boulangerie et pressing. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités.