Rare Appartement 4 pièces lumineux avec garage et cave à Reims

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces et 71 m²** idéalement situé à Reims, à deux pas du centre-ville dans un quartier paisible.

Cet appartement lumineux, prêt à emménager sans travaux, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. Il offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une arrière-cuisine pratique, trois chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et un placard de rangement. Vous bénéficierez également d'un **grand grenier privatif**, d'une **cave** et d'un **garage** pour vos vélos.

L'intérieur sera entièrement repeint (travaux en cours). Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente de 4 ans. L'installation électrique est sans anomalie. La copropriété est calme, bien entretenue, avec une belle cour commune et un syndic sérieux. Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété.

**Points forts :** * Surface habitable de 71 m² * 3 chambres * Garage et cave inclus * Proximité immédiate du centre-ville * DPE : D

Situé dans une petite copropriété de 4 lots, les charges annuelles prévisionnelles sont de 1000 euros. Le prix de vente est de **185 000 euros**.