Investissement LMNP : Studio neuf à Strasbourg

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Strasbourg, idéale pour le statut LMNP.

**Vue d'ensemble** Ce studio neuf, niché au cœur d'une résidence étudiante dynamique, représente un placement sûr dans un marché locatif porteur. La proximité immédiate de prestigieuses institutions comme l'Université de Strasbourg, la Faculté de médecine et Sciences Po, rend cette localisation particulièrement attractive pour les étudiants. La résidence bénéficie d'une excellente desserte, avec un tramway à 350m et des lignes de bus à proximité, facilitant l'accès à la gare et au centre-ville.

**Intérieur** Le logement proposé est un studio meublé, conçu pour le confort et la fonctionnalité. Il s'intègre parfaitement dans une offre locative recherchée par les étudiants.

**Caractéristiques** * Résidence étudiante neuve * **Studio meublé** * Bail commercial avec gestionnaire spécialisé * **Revenus locatifs sécurisés** * Prestations de qualité : coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée * **Emplacement stratégique** près des universités * Excellente desserte par les transports en commun * **Avantages LMNP : achat HT, loyers garantis, gestion déléguée**

**Localisation** Situé à Strasbourg, dans le quartier prisé de la Broque, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'une forte demande locative étudiante. La résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, favorisant la réussite des études et la pérennité de votre investissement.