Maison d'architecte de caractère avec grand terrain à Herrlisheim

Découvrez cette **maison d'architecte de 196 m²** offrant un cadre de vie exceptionnel à Herrlisheim.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de caractère, implantée sur une parcelle de 9 ares, séduira les amateurs de grands espaces et de biens uniques. Idéale pour une famille, elle combine charme, fonctionnalité et un environnement privilégié.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une pièce polyvalente (chambre ou bureau), un WC, une buanderie et un débarras. L'accès, par une passerelle vitrée, mène à un hall d'entrée atypique. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC offrent confort et intimité. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le sous-sol abrite un atelier, plusieurs caves et un accès de plain-pied.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **196 m²** * Terrain : **9 ares** * Nombre de chambres : **4 à l'étage + 1 pièce modulable au rez-de-chaussée** * Séjour avec cheminée * Cuisine séparée et équipée * **Garage** et **3 places de stationnement privatives** * Jardin clôturé et arboré * Combles aménageables * Atelier et caves

**Localisation** Située à Herrlisheim, un village très dynamique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles (maternelle, primaire, collège à moins de 5 min à pied), ainsi que de nombreuses commodités : 10 restaurants, 2 boulangeries et un supermarché.