Vannes : Votre studio neuf au cœur d'un écoquartier innovant

Découvrez "Nouvelle Vague", un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier du Bondon à Vannes, en Bretagne.

**Vue d'ensemble** Ce projet ambitieux propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. "Nouvelle Vague" s'intègre parfaitement dans son environnement, avec une proximité immédiate de la rocade, de la gare de Vannes et des commodités du centre-ville, accessible facilement par bus. La résidence bénéficie également de deux zones commerciales à quelques minutes.

**Intérieur** Ce studio de **22.76 m²** est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant une pièce de vie supplémentaire.

**Caractéristiques** * Appartements du studio au 5 pièces * Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) * Locaux à vélos et stationnement en sous-sol * Cœur d'îlot : micro-forêt urbaine de 3 000m² et aire de jeux * Éligible PTZ et LMNP * Démarrage des travaux : T3 2025 * Livraison prévisionnelle : T3 2027

**Localisation** Situé sur le boulevard du Général Monsabert, le programme profite d'un emplacement stratégique à Vannes, alliant calme résidentiel et accès facile aux infrastructures de transport et aux commerces. La micro-forêt urbaine et l'aire de jeux promettent un cadre de vie agréable pour tous.