Charmant T1 bis duplex à Rennes, proche fac, avec parking

Découvrez ce charmant appartement T1 bis en duplex, idéalement situé à Rennes, à proximité des facultés de droit et de l'IGR. Ce bien, en **bon état**, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, parfait pour vos repas quotidiens. À l'étage en duplex, vous trouverez une chambre confortable, offrant un espace nuit séparé et intime. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement.

Les caractéristiques principales incluent : * Type : Appartement T1 bis duplex * Surface : **29.5 m²** * État : Bon état * Étage : 3ème étage * Cuisine : Équipée * Parking : Disponible * Disponibilité : Immédiate

Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. La présence d'un **parking** est un atout majeur dans ce quartier recherché. La proximité des commodités et des transports en commun rend cet emplacement particulièrement attractif. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 570€ et 810€.