Maison familiale à Épervans : Calme, espace et modernité

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2011, nichée au calme au fond d'une impasse à Épervans, à quelques minutes de Chalon-sur-Saône.

Avec ses **121 m² habitables** et ses 6 pièces, cette maison est **idéale pour une famille**. Elle offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de **51 m²**, comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur un salon-séjour convivial. Un insert bois Godin ajoute une touche chaleureuse.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. La maison dispose également d'un **garage attenant de 28 m²** et d'abris de jardin.

**Caractéristiques :** * Maison de 2011, de plain-pied * Pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée et insert bois * Suite parentale + 3 chambres * Garage de 28 m² * Terrain clos de 1280 m² * Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants * Chauffage électrique + insert bois * Tout-à-l'égout

**Extérieur :** Implantée sur un terrain de **1280 m²**, la propriété offre un bel espace extérieur harmonieux avec cour et jardin, agrémenté de deux terrasses accessibles depuis la pièce de vie. Un store banne électrique assure un confort optimal.

**Localisation :** Située à Épervans, la maison bénéficie de la proximité des commodités et de Chalon-sur-Saône, tout en offrant un environnement calme et privilégié. Idéale pour une vie de famille sereine.