Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien! Diese helle und freundliche **ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung** mit separater Küche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
**Überblick** Diese charmante Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses im 19. Bezirk vereint städtisches Flair mit grüner Entspannung. Sie ist ideal für Singles, Paare, junge Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine gute Lage und eine ruhige Atmosphäre legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ca. **64 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Zimmer. Zwei Zimmer orientieren sich zur Krottenbachstraße, während das dritte Zimmer und die separate Küche zum ruhigen Garten ausgerichtet sind. Die **separate Küche** ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das **Tageslichtbad mit Dusche** sorgt für Frische am Morgen und Entspannung am Abend. Als Bodenbeläge finden sich Parkett, Laminat und Fliesen.
**Ausstattung** * ca. **64 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 zur Straße, 1 zum Garten) * Separate Küche mit Einbaugeräten * Tageslichtbad mit Dusche * **Gasetagenheizung** * Gepflegtes Haus * Hochparterre * **Nutzung von Grünflächen**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk, einer Gegend, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Genießen Sie die Vorzüge des Wiener Stadtlebens und die Ruhe der umliegenden Grünflächen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien! Diese helle und freundliche ca. 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Überblick Diese charmante Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses im 19. Bezirk vereint städtisches Flair mit grüner Entspannung. Sie ist ideal für Singles, Paare, junge Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine gute Lage und eine ruhige Atmosphäre legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Zwei Zimmer orientieren sich zur Krottenbachstraße, während das dritte Zimmer und die separate Küche zum ruhigen Garten ausgerichtet sind. Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für Frische am Morgen und Entspannung am Abend. Als Bodenbeläge finden sich Parkett, Laminat und Fliesen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk, einer Gegend, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Genießen Sie die Vorzüge des Wiener Stadtlebens und die Ruhe der umliegenden Grünflächen.
