Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses elegante 4-Zimmer-Apartment in Wien Hietzing besticht durch sein raffiniertes Design und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
**Überblick** Mit einer Wohnfläche von **171,7 m²** und einem großzügigen Grundriss bietet dieses Apartment viel Platz für komfortables Wohnen. Es befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch seine exklusive Lage.
**Interieur** Das Apartment verfügt über 4 Zimmer und eine beeindruckende Raumhöhe von 2,6 m. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
**Ausstattung und Merkmale** * **Großzügige Terrasse** mit 113,1 m² * Zusätzlicher Balkon mit 43,36 m² * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Moderne Heizanlage mit Wärmepumpe für effiziente Energienutzung * Kellerabteil mit 6,03 m²
**Lage** Das Apartment befindet sich im begehrten Wiener Bezirk Hietzing, der für seine hohe Lebensqualität und grüne Umgebung bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu Parks und gleichzeitig die gute Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 15 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses elegante 4-Zimmer-Apartment in Wien Hietzing besticht durch sein raffiniertes Design und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Überblick Mit einer Wohnfläche von 171,7 m² und einem großzügigen Grundriss bietet dieses Apartment viel Platz für komfortables Wohnen. Es befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch seine exklusive Lage.
Interieur Das Apartment verfügt über 4 Zimmer und eine beeindruckende Raumhöhe von 2,6 m. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Ausstattung und Merkmale
Lage Das Apartment befindet sich im begehrten Wiener Bezirk Hietzing, der für seine hohe Lebensqualität und grüne Umgebung bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu Parks und gleichzeitig die gute Anbindung an die Wiener Innenstadt.
