Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **wunderschönen Altbauwohnung** im Herzen der Wiener Innenstadt. Die prestigeträchtige Lage, umgeben von historischem Flair und bedeutenden Wahrzeichen, bietet ein einzigartiges Ambiente.
**Überblick** Diese helle und elegante Eckwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines barocken Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert. Mit über 180 m² Wohnfläche und beeindruckenden Deckenhöhen von mehr als 3 Metern strahlt sie klassischen Charme aus. Die Wohnung ist eine echte Immobilienrarität im ersten Wiener Gemeindebezirk.
**Interieur** Hochwertiges Fischgrätparkett, klassische Flügeltüren und eine voll ausgestattete Küche unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein offener Marmorkamin und eine freistehende Badewanne schaffen ein Wohngefühl der Spitzenklasse. Die optimale Ausrichtung sorgt für angenehmen Lichteinfall und eine einladende Atmosphäre.
**Ausstattung** * 4+kk Zimmer * Ca. 185 m² Wohnfläche * Fischgrätparkett * Flügeltüren * Offener Marmorkamin * Freistehende Badewanne * Barocker Gebäudekomplex * Geplante Balkonerweiterung * Exklusiver Concierge Service für 2 Jahre
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Wiener Altstadt und überzeugt durch gediegene Ruhe. Sämtliche Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, während gleichzeitig die Nähe zu beeindruckenden Stadt Wahrzeichen genossen werden kann. Eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser wunderschönen Altbauwohnung im Herzen der Wiener Innenstadt. Die prestigeträchtige Lage, umgeben von historischem Flair und bedeutenden Wahrzeichen, bietet ein einzigartiges Ambiente.
Überblick Diese helle und elegante Eckwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines barocken Gebäudes aus dem 15. Jahrhundert. Mit über 180 m² Wohnfläche und beeindruckenden Deckenhöhen von mehr als 3 Metern strahlt sie klassischen Charme aus. Die Wohnung ist eine echte Immobilienrarität im ersten Wiener Gemeindebezirk.
Interieur Hochwertiges Fischgrätparkett, klassische Flügeltüren und eine voll ausgestattete Küche unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein offener Marmorkamin und eine freistehende Badewanne schaffen ein Wohngefühl der Spitzenklasse. Die optimale Ausrichtung sorgt für angenehmen Lichteinfall und eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Wiener Altstadt und überzeugt durch gediegene Ruhe. Sämtliche Annehmlichkeiten der Innenstadt sind fußläufig erreichbar, während gleichzeitig die Nähe zu beeindruckenden Stadt Wahrzeichen genossen werden kann. Eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
