Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in "Rose Nine", einem Projekt, das "Living in Bloom" verkörpert und Ihnen ein Zuhause bietet, das mit Ihnen wächst.
**Überblick** Diese exklusive Wohnung im charmanten Altbau-Stil in Wien vereint historisches Flair mit modernstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **94 m²** und einer flexiblen Raumaufteilung, die **4+kk** ermöglicht, bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Das Projekt "Rose Nine" zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur aus, die Vergangenheit und Zukunft harmonisch verbindet.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente und beeindruckende Raumhöhen von über 3 Metern, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
**Ausstattung** - **Stilvolles Altbauambiente** - Innovative Haustechnik: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit behaglicher **Deckenheizung** - Klimakomfort durch integrierte **Deckenkühlung** - Vollständige **Barrierefreiheit** - Hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien mit **perfekter Anbindung** durch eine U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Privileg, in einer inspirierenden Umgebung zu wohnen, die sowohl Ruhe als auch urbanen Lebensstil bietet. Die Bezugsfertigkeit ist für Q3.27 geplant.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in "Rose Nine", einem Projekt, das "Living in Bloom" verkörpert und Ihnen ein Zuhause bietet, das mit Ihnen wächst.
Überblick Diese exklusive Wohnung im charmanten Altbau-Stil in Wien vereint historisches Flair mit modernstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 94 m² und einer flexiblen Raumaufteilung, die 4+kk ermöglicht, bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Das Projekt "Rose Nine" zeichnet sich durch seine einzigartige Architektur aus, die Vergangenheit und Zukunft harmonisch verbindet.
Interieur Die Wohnung besticht durch elegante Fischgrätparkettböden, stilvolle Stuckelemente und beeindruckende Raumhöhen von über 3 Metern, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Jedes Detail wurde liebevoll aufgearbeitet, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien mit perfekter Anbindung durch eine U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Privileg, in einer inspirierenden Umgebung zu wohnen, die sowohl Ruhe als auch urbanen Lebensstil bietet. Die Bezugsfertigkeit ist für Q3.27 geplant.
