Tendlergasse 3, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie stilvolles Wohnen im Herzen von Wien mit diesem charmanten Projekt im traditionsreichen 9. Bezirk. Das liebevoll revitalisierte Gründerzeithaus "PRUNKSTÜCK" vereint historischen Altbaucharme mit modernstem Komfort und bietet 36 exklusive Eigentumswohnungen.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die gelungene Verbindung von Alt und Neu. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Deckenhöhen, edle Fischgrätparkettböden und restaurierte Kastenfenster, die den klassischen Wiener Charakter unterstreichen. Das stilvolle Badezimmer ist mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen versehen.
**Besonderheiten:** * Charmantes Gründerzeithaus, liebevoll revitalisiert * Hochwertige Parkettböden und stilvolle Bäder * Private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten * Zentrale Lage im beliebten 9. Bezirk * Moderne Technik trifft auf historischen Charme
Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** im 9. Bezirk, Alsergrund. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, diverse Straßenbahnlinien) ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie stilvolles Wohnen im Herzen von Wien mit diesem charmanten Projekt im traditionsreichen 9. Bezirk. Das liebevoll revitalisierte Gründerzeithaus "PRUNKSTÜCK" vereint historischen Altbaucharme mit modernstem Komfort und bietet 36 exklusive Eigentumswohnungen.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die gelungene Verbindung von Alt und Neu. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Deckenhöhen, edle Fischgrätparkettböden und restaurierte Kastenfenster, die den klassischen Wiener Charakter unterstreichen. Das stilvolle Badezimmer ist mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen versehen.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im 9. Bezirk, Alsergrund. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, diverse Straßenbahnlinien) ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
