Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und sonnendurchflutete Wohnung in Wien bietet mit ihren **173 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock eines hofseitig gelegenen Gebäudes** und ist ideal für 5 bis 6 Personen nutzbar. Der Vermieter unterstützt die Adaptierung, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch eine flexible und offene Raumaufteilung aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, und die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, was für eine gute Isolierung sorgt.
* **173 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmeraufteilung** * Flexibel gestaltbare Räume * Gasetagenheizung * Kunststofffenster
Die Lage in Wien ist ausgezeichnet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U3 (Johnstraße - Meiselmarkt) und der Straßenbahnlinie 49 (Hütteldorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Wohnfläche mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 21 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und sonnendurchflutete Wohnung in Wien bietet mit ihren 173 m² Wohnfläche und einer 5+kk-Aufteilung viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines hofseitig gelegenen Gebäudes und ist ideal für 5 bis 6 Personen nutzbar. Der Vermieter unterstützt die Adaptierung, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch eine flexible und offene Raumaufteilung aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, und die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, was für eine gute Isolierung sorgt.
Die Lage in Wien ist ausgezeichnet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U3 (Johnstraße - Meiselmarkt) und der Straßenbahnlinie 49 (Hütteldorfer Straße) in unmittelbarer Nähe. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Wohnfläche mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen.
