Fleischmangasse 6, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 53,9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der helle Wohnbereich geht fließend in die Möglichkeit einer Wohnküche über, die Raum für kulinarische Entfaltungen lässt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großzügigen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon (9,3 m²) mit Blick in den Innenhof * Vorraum mit Garderobenmöglichkeit * Separates WC * Geräumige Dusche im Badezimmer * Gutschein für Badausstattung im Preis inkludiert * **53,9 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * **Balkon mit 9,3 m²**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 53,9 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der helle Wohnbereich geht fließend in die Möglichkeit einer Wohnküche über, die Raum für kulinarische Entfaltungen lässt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großzügigen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs, während Sie gleichzeitig von der zentralen Lage profitieren.
