Schnirchgasse 9, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des Triiiple-Projekts, das **Architektur, Lebensqualität und Natur** vereint. Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet einen **atemberaubenden Panoramablick** über Wien und die Wiener Hausberge, besonders magisch in den Abendstunden.
Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** mit edlen Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und **Fußbodenheizung/-kühlung** mittels Fernwärme. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe von 2,80 m sorgen für ein **großzügiges Raumgefühl**.
**Highlights der Anlage:** * Rooftop-Pool mit Gemeinschaftsterrasse und Weitblick * Concierge-Service * Exklusive Kitchen Lounge * Parkähnliche Grünanlagen und Spielplätze * Waschküche, Fahrradräume und Kellerabteile
Die Lage ist **perfekt angebunden**: Die U3-Station Schlachthausgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Grüne Prater lädt zur Erholung ein und der Donaukanal bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Hauptbahnhof und Flughafen sind in ca. 15 Minuten erreichbar.
Zusätzlich stehen zwei Garagenstellplätze zum Kauf (EUR 50.000,-- / EUR 60.000,-- mit E-Ladestation) zur Verfügung. Ein Zuhause mit Charakter zwischen Skyline und Natur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des Triiiple-Projekts, das Architektur, Lebensqualität und Natur vereint. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Wien und die Wiener Hausberge, besonders magisch in den Abendstunden.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Fußbodenheizung/-kühlung mittels Fernwärme. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe von 2,80 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.
Highlights der Anlage:
Die Lage ist perfekt angebunden: Die U3-Station Schlachthausgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Grüne Prater lädt zur Erholung ein und der Donaukanal bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Hauptbahnhof und Flughafen sind in ca. 15 Minuten erreichbar.
Zusätzlich stehen zwei Garagenstellplätze zum Kauf (EUR 50.000,-- / EUR 60.000,-- mit E-Ladestation) zur Verfügung. Ein Zuhause mit Charakter zwischen Skyline und Natur.
