Tendlergasse 3, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im traditionsreichen 9. Wiener Gemeindebezirk mit dem Projekt PRUNKSTÜCK. Diese **fertiggestellte Eigentumswohnung** verbindet auf einzigartige Weise klassischen Altbaucharme mit modernstem Komfort und hochwertiger Ausstattung.
**Überblick** Das Projekt umfasst 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m², die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und die harmonische Verbindung von Stilaltbau-Elementen wie Flügeltüren und hohen Decken mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das **geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche**, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die modernen Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten maximalen Komfort.
**Ausstattung** - Edle Fischgrätparkettböden aus Eichenholz - Sorgfältig restaurierte Kastenfenster - Stilvolle Bäder mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen - Großzügige Fensterflächen und hohe Türen - **Weitläufige Terrasse** mit Ausrichtung zum Innenhof, ideal für entspannte Stunden im Freien - Überdurchschnittliche Raumhöhen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage im 9. Bezirk** (Alsergrund) mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42). Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen im traditionsreichen 9. Wiener Gemeindebezirk mit dem Projekt PRUNKSTÜCK. Diese fertiggestellte Eigentumswohnung verbindet auf einzigartige Weise klassischen Altbaucharme mit modernstem Komfort und hochwertiger Ausstattung.
Überblick Das Projekt umfasst 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m², die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Verbindung von Stilaltbau-Elementen wie Flügeltüren und hohen Decken mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die modernen Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten maximalen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im 9. Bezirk (Alsergrund) mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42). Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.
