Doktor-Adolf-Schärf-Platz, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben neu definiert im **VIENNA TWENTYTWO**, einem architektonisch beeindruckenden Landmark-Projekt im Herzen der Donaustadt.
**Überblick** Dieses exklusive Stadtentwicklungsprojekt vereint moderne Architektur, höchste Lebensqualität und eine zentrale Lage. Auf einem ca. 15.000 m² großen Areal entstehen zwei Hochhäuser und vier Flachbauten, die ein multifunktionales Quartier für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bilden. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Delugan Meissl Associated Architects, besticht das Projekt durch klare Formensprache und zeitgemäßes Stadtleben.
**Ausstattung** Die hier angebotene Wohnung im **SKY LIVING** Segment bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus edlen Materialien und durchdachter Planung. Sie verfügt über **Eichenparkett** von Weitzer Parkett, edle Feinsteinzeugfliesen von Marazzi im Bad und WC sowie hochwertige Sanitärausstattung von Hansa, Villeroy & Boch und Geberit. Die Terrassen sind mit Dielen aus österreichischer Lärche ausgestattet und die smarte Gebäudetechnik sorgt für energieeffiziente Versorgung und nachhaltiges Bauen.
**Merkmale** * **Sofort bezugsfertig** * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Feinsteinzeug) * Smarte Gebäudetechnik * Nachhaltige Bauweise * Provisionsfrei für den Käufer
**Lage** Die Lage im **VIENNA TWENTYTWO** ist unschlagbar: Direkt an der U1-Station "Kagran" gelegen, sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten im Donau Zentrum, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahe der Alten Donau und des Donauparks bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben neu definiert im VIENNA TWENTYTWO, einem architektonisch beeindruckenden Landmark-Projekt im Herzen der Donaustadt.
Überblick Dieses exklusive Stadtentwicklungsprojekt vereint moderne Architektur, höchste Lebensqualität und eine zentrale Lage. Auf einem ca. 15.000 m² großen Areal entstehen zwei Hochhäuser und vier Flachbauten, die ein multifunktionales Quartier für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bilden. Entworfen vom renommierten Architekturbüro Delugan Meissl Associated Architects, besticht das Projekt durch klare Formensprache und zeitgemäßes Stadtleben.
Ausstattung Die hier angebotene Wohnung im SKY LIVING Segment bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus edlen Materialien und durchdachter Planung. Sie verfügt über Eichenparkett von Weitzer Parkett, edle Feinsteinzeugfliesen von Marazzi im Bad und WC sowie hochwertige Sanitärausstattung von Hansa, Villeroy & Boch und Geberit. Die Terrassen sind mit Dielen aus österreichischer Lärche ausgestattet und die smarte Gebäudetechnik sorgt für energieeffiziente Versorgung und nachhaltiges Bauen.
Merkmale
Lage Die Lage im VIENNA TWENTYTWO ist unschlagbar: Direkt an der U1-Station "Kagran" gelegen, sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten im Donau Zentrum, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahe der Alten Donau und des Donauparks bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
