Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Apartment im Herzen von Oberdöbling, Wien. Das Projekt "UPPER HILL SIDE" besticht durch seine einzigartige Lage auf einem Hügel, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Natur bietet.
Diese moderne Wohnung wurde durch die Erweiterung um zwei Dachgeschossebenen geschaffen und kombiniert stilvolle Architektur mit hochentwickeltem Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
**Highlights:** * **Top-Lage** in begehrter Wiener Lage * **Moderne Architektur** mit großzügigen Fensterflächen * **Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse * **Klimatisierte Wohnräume** für höchsten Komfort * **ÖGNI-Gold zertifiziert**
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Wohnküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Gesamtwohnfläche beträgt **44,3 m²**.
Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie eine hauseigene Tiefgarage und einen mobilen Concierge-Service, der Ihnen bei alltäglichen Erledigungen zur Seite steht. Die Nachbarschaft ist geprägt von urbanem Flair und gleichzeitigem Zugang zu Grünflächen.
Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage mit außergewöhnlicher Lebensqualität zu wohnen. Besuchen Sie die Projektwebsite für weitere Details.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Apartment im Herzen von Oberdöbling, Wien. Das Projekt "UPPER HILL SIDE" besticht durch seine einzigartige Lage auf einem Hügel, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Natur bietet.
Diese moderne Wohnung wurde durch die Erweiterung um zwei Dachgeschossebenen geschaffen und kombiniert stilvolle Architektur mit hochentwickeltem Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Wohnküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 44,3 m².
Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie eine hauseigene Tiefgarage und einen mobilen Concierge-Service, der Ihnen bei alltäglichen Erledigungen zur Seite steht. Die Nachbarschaft ist geprägt von urbanem Flair und gleichzeitigem Zugang zu Grünflächen.
Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer erstklassigen Lage mit außergewöhnlicher Lebensqualität zu wohnen. Besuchen Sie die Projektwebsite für weitere Details.
