Obersteinergasse, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie "UPPER HILL SIDE" – ein architektonisches Juwel im Herzen von Oberdöbling, Wien. Dieses exklusive Wohnprojekt vereint die Vorzüge einer **idyllischen Hügellage** mit urbanem Lifestyle und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt.
Die hier angebotene 2+kk Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Genießen Sie Ihren privaten Freiraum auf dem **Balkon und der Terrasse**, die einen perfekten Rückzugsort vom urbanen Trubel bieten.
**Besonderheiten:** * Klimatisierte Wohnräume * Hauseigene Tiefgarage * Kunstvolle Akzente in den Entrees * Mobiler Concierge-Service für zusätzlichen Komfort * ÖGNI-Gold-Zertifizierung
Die Lage in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien, vereint die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Großstadt. Die Verbindung von historischem Charme und moderner Architektur macht dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. **Wohnen Sie über den Dingen** und genießen Sie die einzigartige Verbindung von Stadt und Natur.
**Highlights der Lage:** * Ruhige und prestigeträchtige Wohngegend * Nähe zu Parks und Grünflächen * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Spektakuläre Ausblicke über Wien
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie "UPPER HILL SIDE" – ein architektonisches Juwel im Herzen von Oberdöbling, Wien. Dieses exklusive Wohnprojekt vereint die Vorzüge einer idyllischen Hügellage mit urbanem Lifestyle und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt.
Die hier angebotene 2+kk Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Genießen Sie Ihren privaten Freiraum auf dem Balkon und der Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort vom urbanen Trubel bieten.
Besonderheiten:
Die Lage in der Obersteinergasse 11, 1190 Wien, vereint die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Großstadt. Die Verbindung von historischem Charme und moderner Architektur macht dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Wohnen Sie über den Dingen und genießen Sie die einzigartige Verbindung von Stadt und Natur.
Highlights der Lage:
