Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer **absoluten Ruhelage** im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Dieses charmante Haus bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem prachtvollen, parkähnlichen Garten, der einen **atemberaubenden Blick über Wien** freigibt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Salon, einem eleganten Speisezimmer und einer **komplett ausgestatteten Küche**, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer befinden. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Duschbad sorgen für Komfort.
Das Haus ist **vollständig unterkellert**, was Ihnen reichlich Stauraum bietet und zudem ein praktisches Gästezimmer beherbergt. Die Lage im 19. Bezirk ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst vorteilhaft.
**Highlights:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * Großzügiger parkähnlicher Garten * Traumhafter Blick über Wien * Absolute Ruhelage im 19. Bezirk * Voll unterkellert mit Gästezimmer
Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Dieses Haus ist eine Oase der Ruhe mit einem unvergleichlichen Ausblick – Ihr persönliches Paradies in Wien.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer absoluten Ruhelage im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Dieses charmante Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem prachtvollen, parkähnlichen Garten, der einen atemberaubenden Blick über Wien freigibt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Salon, einem eleganten Speisezimmer und einer komplett ausgestatteten Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer befinden. Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Duschbad sorgen für Komfort.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen reichlich Stauraum bietet und zudem ein praktisches Gästezimmer beherbergt. Die Lage im 19. Bezirk ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst vorteilhaft.
Highlights:
Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Dieses Haus ist eine Oase der Ruhe mit einem unvergleichlichen Ausblick – Ihr persönliches Paradies in Wien.
