Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im 6. Stock eines gepflegten Hauses in Wien. Die Wohnung wurde **umfassend erneuert** und bietet einen sofortigen Einzug nach der Sanierung. Dank des **Aufzugs** und der **barrierefreien** Gestaltung ist sie bequem erreichbar.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Eine **neue Küche** mit Geräten, Echtholzparkett, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC sorgen für Wohnkomfort. Alle Heizkörper, Innentüren, die Eingangstüre und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
* **Wohnfläche:** ca. 54,9 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 6. Stock mit Lift * **Zustand:** Frisch saniert, Erstbezug nach Sanierung * **Heizung:** Zentralheizung (nicht explizit genannt, aber üblich bei Zentral) * **Betriebskosten:** ca. 93,50 € (Rücklagen)
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Rücklagen des Hauses per 31.12.2024 betragen solide 191.741 €.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassig sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Hauses in Wien. Die Wohnung wurde umfassend erneuert und bietet einen sofortigen Einzug nach der Sanierung. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung ist sie bequem erreichbar.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren: Eine neue Küche mit Geräten, Echtholzparkett, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein separates WC sorgen für Wohnkomfort. Alle Heizkörper, Innentüren, die Eingangstüre und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Rücklagen des Hauses per 31.12.2024 betragen solide 191.741 €.
