Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien Floridsdorf

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuwertigen Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien Floridsdorf. Die im Jahr **2022 fertiggestellte Wohnung** besticht durch ihre **sonnige Südwest-Ausrichtung** und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Überblick:** Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines massiven Neubaus und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Die **Terrasse mit ca. 16 m²** erweitert den Wohnraum ins Freie und verspricht entspannte Abende.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit ca. 27 m², die nahtlos in den Terrassenbereich übergeht. Ein ruhig gelegenes Zimmer mit ca. 22 m² bietet Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit ca. 13 m² außergewöhnlich geräumig gestaltet. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen eigenen Abstellraum in der Wohnung und einen Einlagerungsraum im Erdgeschoss geboten.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Echtholzparkettboden von Weitzer * Moderne Tischlerküche * Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden * Zusätzliche Dachflächenfenster für viel Tageslicht * Klimatisierung in Wohn- und Schlafbereich * Personenlift im Haus * Videogegensprechanlage und Sicherheitseingangstür * Heizung über **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** (kein Gas, kein Kamin)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien Floridsdorf, die eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick von Ihrer eigenen Dachterrasse.

Optional kann ein Garagenabstellplatz erworben werden.