Kaiser-Ebersdorfer 253, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 11. Bezirk von Wien bietet eine ruhige Lage in einer Grünzone und ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von **ca. 51,50 m²** und verfügt über eine **separate Küche**, die vom Wohnbereich getrennt ist, was für viele Mieter ein wichtiger Vorteil ist.
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kochen, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer und weitere Details zur Innenausstattung sind in der Beschreibung nicht explizit genannt, aber die Aufteilung verspricht eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre.
**Wichtige Merkmale**: * **Größe**: ca. 51,50 m² * **Zimmer**: 2 * **Küche**: Separate Küche * **Lage**: Ruhige Grünzone im 11. Bezirk * **Verfügbarkeit**: Übernahme nach Verwandtschaftsverhältnis im Sozialbau möglich
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, was die täglichen Wege erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Bitte beachten Sie die besonderen Übernahmekriterien, die eine Verwandtschaft im Sozialbau voraussetzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 1 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk von Wien bietet eine ruhige Lage in einer Grünzone und ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51,50 m² und verfügt über eine separate Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist, was für viele Mieter ein wichtiger Vorteil ist.
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kochen, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer und weitere Details zur Innenausstattung sind in der Beschreibung nicht explizit genannt, aber die Aufteilung verspricht eine praktische und angenehme Wohnatmosphäre.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, was die täglichen Wege erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Bitte beachten Sie die besonderen Übernahmekriterien, die eine Verwandtschaft im Sozialbau voraussetzen.
