Leystr. 122, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Projekt SOLEY, einer modernen Wohnanlage im Herzen des 20. Bezirks, die urbanes Leben mit ökologischer Verantwortung verbindet. Diese **hell durchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** bietet auf ca. **83,58 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Rundumblick**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Kochen, Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Das Projekt legt besonderen Wert auf **nachhaltiges Bauen** mit CO2-reduziertem Beton und innovativen Energielösungen.
**Besonderheiten:** * Moderne 3-Zimmer-Wohnung * Ca. 83,58 m² Wohnfläche * Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher für Stromversorgung * Grundwasserpumpe für unabhängige Heizung * Ruhige Wohnlage mit zentraler Anbindung
Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Grundwasserpumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten senkt. Die zentrale Lage im 20. Bezirk ermöglicht eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erleben Sie zukunftsweisendes Wohnen in Wien!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen im Projekt SOLEY, einer modernen Wohnanlage im Herzen des 20. Bezirks, die urbanes Leben mit ökologischer Verantwortung verbindet. Diese hell durchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 83,58 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Rundumblick.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Kochen, Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Das Projekt legt besonderen Wert auf nachhaltiges Bauen mit CO2-reduziertem Beton und innovativen Energielösungen.
Besonderheiten:
Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Grundwasserpumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten senkt. Die zentrale Lage im 20. Bezirk ermöglicht eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erleben Sie zukunftsweisendes Wohnen in Wien!
