Schweidlgasse 7, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem **stilvollen 32 m² großen Studio-Apartment** im pulsierenden 2. Bezirk Wiens. Perfekt gelegen in einer ruhigen Straße, nur 8 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe des grünen Augartens, bietet dieses Apartment einen idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die das Stadtleben genießen möchten.
**Überblick** Das Studio befindet sich im Erdgeschoss und kombiniert geschickt Wohn- und Schlafbereich mit einem komfortablen Queensize-Bett. Die Lage im trendigen Leopoldstadt (2. Bezirk) ist unschlagbar, mit zahlreichen Bars, Cafés und Märkten wie dem Karmelitermarkt direkt vor der Haustür. Die Anbindung ist exzellent: Die Straßenbahnlinie 2 hält direkt vor dem Gebäude, und die U-Bahn-Linien U1/U2 sind am Praterstern schnell erreichbar.
**Interieur** Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und verfügt über ein Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Toaster und eine Nespresso-Maschine. Für Unterhaltung sorgen ein 40-Zoll-Flachbildfernseher und eine Media-Box. Ein Dyson Cool Tower Fan sorgt für angenehme Temperaturen, während eine Waschmaschine und ein Bügeleisen den Komfort erhöhen. **Schnelles WLAN** ist ebenfalls verfügbar.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Queensize-Bett (160x200 cm) * 40-Zoll-Flachbildfernseher * Dyson Cool Tower Fan * Waschmaschine * Bügeleisen und Bügelbrett * Schnelles WLAN * Monatliche Rabatte für längere Aufenthalte
**Lage** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage im 2. Bezirk, nahe dem Prater, dem WU Campus und der UNO City. Die **günstige Parkmöglichkeit** in der APCOA-Garage (300m entfernt, 7€/Tag) rundet das Angebot ab. Genießen Sie die Nähe zu Parks, lokalen Märkten und exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 15 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: ліміт застави, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem stilvollen 32 m² großen Studio-Apartment im pulsierenden 2. Bezirk Wiens. Perfekt gelegen in einer ruhigen Straße, nur 8 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe des grünen Augartens, bietet dieses Apartment einen idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die das Stadtleben genießen möchten.
Überblick Das Studio befindet sich im Erdgeschoss und kombiniert geschickt Wohn- und Schlafbereich mit einem komfortablen Queensize-Bett. Die Lage im trendigen Leopoldstadt (2. Bezirk) ist unschlagbar, mit zahlreichen Bars, Cafés und Märkten wie dem Karmelitermarkt direkt vor der Haustür. Die Anbindung ist exzellent: Die Straßenbahnlinie 2 hält direkt vor dem Gebäude, und die U-Bahn-Linien U1/U2 sind am Praterstern schnell erreichbar.
Interieur Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über ein Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Toaster und eine Nespresso-Maschine. Für Unterhaltung sorgen ein 40-Zoll-Flachbildfernseher und eine Media-Box. Ein Dyson Cool Tower Fan sorgt für angenehme Temperaturen, während eine Waschmaschine und ein Bügeleisen den Komfort erhöhen. Schnelles WLAN ist ebenfalls verfügbar.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage im 2. Bezirk, nahe dem Prater, dem WU Campus und der UNO City. Die günstige Parkmöglichkeit in der APCOA-Garage (300m entfernt, 7€/Tag) rundet das Angebot ab. Genießen Sie die Nähe zu Parks, lokalen Märkten und exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung.
