Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Stock** eines charmanten Altbaus aus dem Jahr **1936** im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus alle Zimmer separat begehbar sind. Ein geräumiger Wohnraum, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC bieten komfortables Wohnen. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Nassbereiche stilvoll verfliest sind. Geheizt wird bequem mittels Gas-Etagenheizung.
* **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **1. Stock** eines Altbaus von **1936** * Separate Zimmerbegehbarkeit * Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Parkettböden in den Wohnräumen * Gas-Etagenheizung
Die Lage im 15. Bezirk ist hervorragend. Die Nähe zum **Meiselmarkt** und zur Hütteldorfer Straße garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind schnell erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage ist nur ca. 15 Minuten entfernt und bietet eine perfekte Erholungsmöglichkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1936 im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus alle Zimmer separat begehbar sind. Ein geräumiger Wohnraum, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC bieten komfortables Wohnen. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Nassbereiche stilvoll verfliest sind. Geheizt wird bequem mittels Gas-Etagenheizung.
Die Lage im 15. Bezirk ist hervorragend. Die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind schnell erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage ist nur ca. 15 Minuten entfernt und bietet eine perfekte Erholungsmöglichkeit.
