Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in einer begehrten Lage nahe dem Schloss Schönbrunn.
**Überblick:*** Die Wohnung bietet auf ca. **55,89 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens.
**Innenbereich:*** Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
**Ausstattung:*** * Wohnküche mit Einbauküche * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Fenster mit Außenrollos * Energieklasse C
**Lage:*** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum Schloss Schönbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in einer begehrten Lage nahe dem Schloss Schönbrunn.
Überblick:* Die Wohnung bietet auf ca. 55,89 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens.
Innenbereich:* Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, das Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zum Schloss Schönbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
